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金沙国际唯一官网网址:朝韩边境地皮被炒热 交投量超过江南区

时间:2018/5/15 20:09:00  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:【南美侨报网讯】韩国与朝鲜关系极速回暖,双方领导人上月发布的《板门店宣言》中提出多项经济合作计划,包括开通韩朝铁路和重启开城工业区,美国国务卿蓬佩奥13日更表明若朝鲜弃核,美国会出手帮助朝鲜经济发展。一连串利好消息催生出“朝鲜投资”概念,韩朝边境的非军事区亦由“军事冲突热点”蜕变...

【南美侨报网讯】韩国与朝鲜关系极速回暖,双方领导人上月发布的《板门店宣言》中提出多项经济合作计划,包括开通韩朝铁路和重启开城工业区,美国国务卿蓬佩奥13日更表明若朝鲜弃核,美国会出手帮助朝鲜经济发展。一连串利好消息催生出“朝鲜投资”概念,韩朝边境的非军事区亦由“军事冲突热点”蜕变成“投资热点”,不少投资者预期非军事区周边今后将涌入大量投资和人口,令边境地皮掀起炒风,交投量大增,成为韩国房地产界近期最热门投资项目,就连首尔江南区也相形失色。

目前韩国一侧的非军事区很多地区仍然禁止一般人等进入,由于韩朝技术上仍处于战争状态,边境地区至今还是满布哨岗,由铁丝网围绕,而且估计整个非军事区总共仍埋着过百万个地雷,若不小心进入随时可能被炸死。虽然如此,韩国政府仍然容许一般民众购买非军事区以内和周边土地,为投资者带来机会。

靠Google Earth抢地

位于京畿道北部的坡州是通往板门店休战村的必经之路,当地37岁牙医姜承旭(译音)表示,自3月中以来先后购入8块非军事区以内及外围的地皮,当中5幅更是“未看先买”,因为它们均位处非军事区内部,不开放给公众,只能凭Google Earth的卫星图片和地图信息确认。

姜承旭称,美国总统特朗普3月宣布愿与朝鲜领导人金正恩会面后,他便开始留意非军事区的房地产市场,发现所有较好的地皮都已经被买下,“我立即意识到这市场已炒热”。他至今共斥资30亿韩元(约合279.2万美元)购买近20公顷的土地。

3月交投量达4628宗 增长逾一倍

根据政府数据,3月坡州土地交投量较2月增长逾一倍,达4628宗,相反首尔传统高档商住区江南区的土地交投量,同期只升了9%。最接近朝鲜的京义线都罗山站,周边地区地皮在3月的交投量亦按年增长4倍,价格增长近17%。

在坡州从事地产业25年的经纪金润植(译音)表示,非军事区内土地的持有人包括朝鲜战争前的农民后代,以及一些长期投资者,“由于需求远远高于供应,我常常看见卖家签临时买卖合约后取消交易,真的非常火热。”

除了韩国北部边境受惠于“朝鲜概念”,作为中国与朝鲜交流门户的辽宁省丹东市,亦出现房地产交易急增的现象。由于憧憬朝韩修好后,中朝韩三国可能修建连接韩国至中国的铁路,韩国基建及铁路公司现代Rotem和Seoam机械工业等,股票近日亦受到追捧。

(编辑:建翔)


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